중원계곡 인근 넓은 계곡접한 대형 고급펜션

기본정보

매물번호 19659 담당자 양평점
소 재 지 경기 양평군 용문면 중원리 핸드폰 031-773-8860
매물종류 전원주택 / 펜션 이메일 ypn18860@naver.com
면     적 대지 6445㎡ (1950평) / 건물 2798㎡ (846평) 업체명 양평엔부동산
매 매 가 400,000 만원 전  화 031-773-8860 통화

상세정보 및 소개

건축구조 철근콘크리트조 진행상황 계약가능
지하/지상층 지상 층 준공년도 2009.04.02
1층방/욕실수 / 2층방/욕실수
난방 LPG,전기 주차가능대수 30 대
특징 남향,지하수,대형수영장,대형썬룸,바비큐공간,계곡접,펜션(총5개동)-통매매 및 각동매매가능,투자용매수-위탁관리가능
중원계곡 인근 넓은 계곡접한 대형 고급펜션
담당자 의견현재 성업중인 펜션으로 고수익형 프리미엄 매물입니다.
상태

가족이 운영중인 운영중으로 관리 상태 매우 좋으며 현재 펜션운영과

일부 단기 임대로 운영중입니다.

주변환경

중원계곡 인근에 위치하여 주변엔 전원주택과 펜션들이 많이 들어서

있으며 수영장있고 계곡접하여 인기많은 펜션입니다.

접근성/향접근성 무난하며 평지성 마을에 남향으로 일조량 풍부합니다.
생활권/대중교통2차선도로/버스정류장 100m, 용문역/시내 8km대 거리입니다.
비고

- 총면적 대지 1,950평 / 총연면적 846평 / 예상 총연매출 11억~14억

- 성수기엔 팬션으로 운영하고, 비수기엔 단기 임대로 이용 중

 

* 팬션 현황

A동 / 533-2​ / 대지면적 287평 + ∝(연면적 106평) 

  민박허가가능,   예상 연매출 2.5억~3억

 

- B+C동 / 540-4, 540-11​ / 대지면적 1,100평 +​ (연면적 180평)

 민박허가 가능, 예상 연매출 4~5.2억 / 객실수 15개(3층은 복층구조)


- D동 / 531-1​ / 대지면적 263평 +​ ∝(연면적 258평) 

 민박허가 가능, 예상 연매출 2~3억 / 객실수 6개(3층은 복층구조)

  부대시설 1층 소매점/B1층 창고

 

- E동 / 533-3​ / 대지면적 300평 +​ ∝(연면적 302평)

 민박허가 가능, 예상 연매출 2.5~3억 / 객실수 4개 / B1층 창고


* 단기 임대 현황

- A동 : 소유자 가족 거주 및 관리 동

- B,C동 : 각 동 6가구 중 일부 단기 임대 있음

- D동 : 1층 카페 전세, 주택 단기 임대 5가구 있음

- E동 : 단기 임대 3가구​ 있음



- 양평엔공인중개사는 양평점과 서종점, 양서점, 옥천점 4개의 사무소를 운영하고 있으며 양평군 전역의 전원주택과 토지를 전문으로 고객이 만족하는 순간까지 최선을 다하겠습니다.

- 365일 연중무휴 운영하며 효율적인 상담을 위해 가능하신 일정으로 예약하시고 관심있는 매물번호를 알려주시면 최선을 다해 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.

양평엔공인중개사는 양평점, 서종점, 양서점, 옥천점 4개의 사무소를 운영하고 있으며 양평군 전역의 전원주택과 토지를 전문으로 고객이 만족하는 순간까지 최선을 다하겠습니다.

365일 연중무휴 운영하며 효율적인 상담을 위해 가능하신 일정으로 예약하시고 관심있는 매물번호를 알려주시면 최선을 다해 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.

고객센터

양평점 : 031-771-8860

서종점 : 031-771-0012

양서점 : 031-771-8873

옥천점 : 031-771-8806

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  • [전원주택] 용문면
  • 매 : 400,000만원
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